Sergio Pena - problemas con las obras

EN PIEDRA DE GRANITO CON KIMISTONE C- 905

La limpieza de los materiales lapídeos es una tarea aparentemente sencilla, rápidamente podríamos empezar hablando desde los sistemas láser hasta los micro-chorreados de silicato de aluminio. Pero cuando introducimos la variables “no alterar el soporte tanto en aspecto cromático como físico y geométrico”, empezamos a tener dificultades sobre que sistema o método es mejor.

Un material bastante complejo de limpiar, incluso para sistemas láser, son los granitos sobre todo oscuros.

Los casos más habituales que nos solemos encontrar, suelen ser manchas de pinturas, grafitis, óxidos, sales y costra negra. El caso que veremos a continuación será la costra negra. Si quereis saber más sobre este fenómeno os recomiendo leer este artículo del CISC.

PROBLEMA: COSTRA NEGRA

Estado lnicial de la mancha

Estado final tras aplicar C-905

Uno de los trabajos que tuvo que realizar la empresa aplicadora, era eliminar las manchas de contra negra de la piedra granítica. Gracias al producto limpiador carente de ácidos fuertes para piedras naturales delicadas y ladrillos tiernos se pudo eliminar la suciedad sin necesidad de más medios.

Fotos: Sopgal

¿Qué características técnicas debe reunir el limpiador?

Conclusión

Si lo que queremos es eliminar manchas sin dañar y modificar el material sobre el que está agarrada la suciedad, existen productos que son capaces de hacerlo; es por ello que si no queremos dañar o cambiar las características físicas o geométricas del material recomiendo evitar medidas como chorro de agua o chorreado de silicato de aluminio o arena.

Agradecimientos

A la empresa de Galicia Sopgal por enviarnos las fotografías y haber sido la empresa que ha realizado la limpieza de la piedra.

fijar piedras en petos

Hace un tiempo hablé de problemas relacionados con el desprendimientos de piedras en petos de cubierta o terrazas. A pesar de que es una patología bastante frecuente, no he podido encontrar un criterio común entre los compañeros para evitar que estas piedras se “escupan” de su soporte no siendo con un anclaje mecánico o químico.

Sobre recibir las piedras con resina, nunca tuve claro su éxito, sin embargo el otro día hablando con un compañero de kimia me comentó que al final la resina al rigidizarse acaba expulsando la piedra.

El artículo de hoy era para explicar la otra solución para recibir estas piedras sobre soportes sin recurrir a los anclajes, siempre y cuando no estén recibidas en formato aplacado de fachada (a lo cual me sumo a seguir con anclajes o sistemas de sujeción).

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Introducción

Uno de los grandes dolores de cabeza del usuario de las viviedas es la aparición del moho tanto en el interior como en el exterior. Lo normal es la tendencia a limpiarlo con productos domesticos como lejia, agua con jabón o agua oxigenada; sin embargo no son suficientes, pues al poco tiempo vuelven a salir. Vamos ha analizar un caso frecuente que es cuando aparecen en el cerco próximo a las ventanas y como resolverlo de una manera eficaz y duradera.

Caso cerco de ventanas

La patología que podemos observar en la fotografía es un caso muy frecuente cuando la causa es por aporte de agua al cerramiento por varios motivos (filtración, condensación, ausencia de rotura de puente térmico en ventanas, puentes térmicos, etc.). Obviamente lo principal es solucionar la causa principal pero no debemos olvidar que es muy importante eliminar el moho de una manera eficaz.

El problema de emplear lejias, aguas con jabón, remedios de la abuela, etc. es que no matan la espora que hace que este “amigo” siga existiendo. Si encima añadimos que tenemos un revestimiento organico tales como pinturas plásticas, será misión imposible desacernos de él, eventualmente lo quitaremos, no lo veremos pero su espora está viva y coleando y cuanto pueda volvera a ser visible.

Los productos más idoneos para matar el moho son los biocidas, suelen estar en formato líquido en el caso de Kimistone Biocida. Su formulaciónestá en base a agua y no altera la cromaticidad ni el soporte donde se aplique. Lo podemos aplicar con brocha, rodillo, rociador, etc. siempre aconsejo hacerlo con guantes de goma largos.

Una vez saneado con el biocida todas las zonas afectadas, ahora es cuando debemos solucionar la causa que genera el nacimiento del moho.

Origen del problema

Analizado el cerramiento, observamos “in situ” un aspecto fundamental, la ventana tiene ausencia de rotura de puente térmico, esto genera que condense y chorree agua hacia el interior, creando un habitat ideal para que el moho pueda crecer añadiendo que el soporte es organico (en este caso la pared estaba pintada con pintura plástica) y esto permite dar “comida” a nuestro moho.

Observaciones: No solo el agua contribuye a la aparición del moho, sino factores como rugosidad del soporte, material orgánico, ventilación, %humedad, temperatura.

Prevención

Yo aconsejo para corregir el problema de una forma económica y sencilla, (a parte de cambiar de la ventana a una por rotura con puente térmico) eliminar todo el revestimiento afectado. Aplicar el biocida para asegurarnos que toda la zona queda totalemente limpia. En esta situación podemos aplicar un revoco de cal hidraúlica natural térmico (TH1) más un acabado liso con cal hidráulica Limepor SK, y un posterior pintado con pintura a la cal.

¿Porque pintar con cal?

La cal tiene la ventaja de tener propiedades biocidas además de permitir transpirar el soporte.

Más información:

Pinturas a la cal

Conclusión

De una forma sencilla, podemos resolver el problema del Moho durante un periodo bastante largo de tiempo. Si queréis saber más no lo dudeis, comentar o contactar conmigo.

Sobre KimiaIberica:

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• www.kimia.it
• Diferentes soluciones para limpieza de paramentos

Introducción

La pintura al clorocaucho se ha convertido a lo largo de estos últimos años en un producto de uso extendido en el oficio de la construcción. A pesar de las distintas calidades dentro de este material y de los desaguisados que llega a producir un inadecuado empleo, aun siguen empleándose de forma errónea en multitud de situaciones. Hoy quiero explicaros un caso real.

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Hace poco hemos recibido un nuevo problema relacionado con la durabilidad de unas pinturas empleadas para señalizar un carril bici.

Al parecer cuando los cochecitos de limpieza cuando emplean sus barredoras por este carril provocan que la pintura al cabo de poco tiempo (4-5 meses) se desgaste. Digo desgaste porque no es lo mismo que la pintura salte o se desconche que por procesos de abrasión acabe desapareciendo; las causas de una cosa u otra son totalmente diferentes.

Si nos fijamos con detalle podemos ver el efecto de la causa principal: EL DESGASTE. Ahora bien, cuando empleamos un producto cuyo uso final esta expuesto a unas condiciones no previstas, en este caso el paso a diario del equipo de limpieza, supone que quizás el producto empleado no esté pensado para soportar este tipo de actuaciones tan agresivas, además de los agentes climáticos cotidianos en cada periodo estacional (Lluvia, sol, agua, etc.).
Otro aspecto a tener en cuenta que no dura lo mismo una pintura en una superficie lisa que una con aristas como es el caso de un pavimento de baldosas hidráulicas, un área con más aristas es más susceptible de ser desgastada.

La solución que nosotros proponemos con la empresa Kimia es:

1. Preparar la superficie, dejándola lista para aplicar la nueva capa de pintura. Para ello aplicaremos nuestra resina bicomponente carente de disolventes Kimicover fix.
2. Una vez preparado el soporte, colocaremos una resina poliuretánica bicomponente, Kimicover 301. El acabado puede ser en un color o transparente.

Esta opción es la más efectiva y rentable económicamente  La otra opción más costoso sería prepara un soporte nuevo que no fuera de baldosas hidráulicas, de manera que fuera una superficie lisa.

Espero que os haya gustado una forma de solucionar problemas en casos de desgaste de pinturas en pavimentos exteriores. Agredecemos tanto Kimia como yo, vuestras opiniones y comentarios.

Os recuerdo que cualquier duda o consulta estamos a vuestra disposición.

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