Categoría: Construcción

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Curado de hormigón con producto

El curado del hormigón es necesario si queremos evitar fisuraciones del mismo, dotando una buena calidad al hormigón. El objetivo del curado es mantener el grado de humedad y temperatura del hormigón durante el proceso de fraguado.

Muchas veces esta tarea no se considera importante, y no se lleva un control muy importante.

Por otro lado, los materiales que van encima de la estructura tapan los síntomas (fisuras) a la falta de curado, motivo por el cual muchas personas no dan importancia al este aspecto.

La normativa en españa que regula el curado es la EHE, en el artículo 74 podemos encontrar este punto.

Durante el fraguado y primer período de endurecimiento del hormigón, deberá asegurarse el mantenimiento de la humedad del mismo mediante un adecuado curado. Este se prolongará durante el plazo necesario en función del tipo y clase del cemento, de la temperatura y grado de humedad del ambiente, etc.

El curado podrá realizarse manteniendo húmedas las superficies de los elementos de hormigón, mediante riego directo que no produzca deslavado. El agua empleada en estas operaciones deberá poseer las cualidades exigidas en el Artículo 27.º de esta Instrucción.

El curado por aportación de humedad podrá sustituirse por la protección de las superficies mediante recubrimientos plásticos u otros tratamientos adecuados, siempre que tales métodos, especialmente en el caso de masas secas, ofrezcan las garantías que se estimen necesarias para lograr, durante el primer período de endurecimiento, la retención de la humedad inicial de la masa, y no contengan sustancias nocivas para el hormigón.

Si el curado se realiza empleando técnicas especiales (curado al vapor, por ejemplo) se procederá con arreglo a las normas de buena práctica propias de dichas técnicas, previa autorización de la Dirección de Obra.

Alternativa al curado con agua

Una alternativa al curado del hormigón con agua, es utilizar un producto que permitirá al hormigón conservar su dosificación, evitando la perdida de agua, ya sea por la exposición al calor, al viento, etc…

En la visita a una de mis obras, os enseño esta práctica, así como el aspecto del hormigón aplicando o no el producto. El empleo de este sistema, da unos resultados excelentes, la verdad que me he quedado bastante sorprendido.

Espero vuestros comentarios al respecto. ¿Lo habéis empleado alguna vez? ¿Vosotros curais las losas de hormigón? animaros a compartir vuestras experiencias.

Más información sobre el curado:

http://www.construmatica.com/construpedia/Fisuras_en_el_Hormig%C3%B3n#En_Curado

ANFAH, Asociación Nacional de Fabricantes de Aditivos para Hormigón y Mortero

https://enriquealario.com/curado-de-hormigon/

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Hormigón celular

¿Qué es?

 

Siporex-bricks.jpg
Por Tumi-1983Obra do próprio, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=10717878

El hormigón celular es un material de construcción, destinado a la realización de un elemento constructivo sea estructural (muros) o no (tabiques). También es posible su para realizar otros elementos, como barbacoas o bancos.

Su composición es partir de materias primas naturales, se compone de agua, arena, cemento, cal y aire.

El hormigón celular se puede fabricar en diferentes densidades. Éstas rondan entre los 350kg/m3 y los 700kg/m3, tratándose pues de un material mucho más ligero que el hormigón convencional.

Según su fabricante, es un material que cumple la declaración medioambiental de producto (EPD según ISO 14025 – ecoetiqueta del tipo III), esto significa que podemos conocer su proceso de ciclo de vida.

Marcas: Ytong (Xella Group) / Siporex

¿Usos?

Este material se podría emplear para diferentes funciones como es la construcción de viviendas, cerramientos y trabajos de bricolaje (barbacoas, bancos, etc…). Tanto es así que el fabricante francés “siporex” invita a que envíes una foto de tu trabajo realizado con hormigón celular.

¿Especificaciones técnicas?

En la propia web del fabricante, nos permiten descargarnos una guía técnica que os la pongo aquí, es un total de 118 páginas. La verdad que tienen bien documentado el producto de cara tanto al particular como al técnico.

Precios

fte: http://www.generadordeprecios.info/

fte: http://www.generadordeprecios.info/

Si buscamos en el generador de precios de cype, podemos encontrarnos que para un bloque de 62,5x25x7cm recibido con adhesivo cementoso, el precio m2 sale a 17,11 €. y un coste de mantenimiento decenal de 0,34 €/m2.

Si nos fijamos solo en el precio de la pieza es de 1,37 €/ud.

Para poder comparar esto con otro sistema, por ejemplo la termoarcilla, he buscado el bloque de hormigón celular de 15 cm de espesor. Según la base, nos sale el m2 del tabique a 31,44 €.

En bloque de termoarcilla, el precio unitario para un espesor de 14 cm, es de 21,86 €.

Ventajas

  • Ligero en peso y resistente a compresión.
  • Buen comportamiento térmico como acústico, llegando a alcanzar un coeficiente de conductividad térmica útil ? (W/mK) de 0,09.
  • Respetuoso con el medioambiente.
  • Material ignífugo
  • Mucha documentación al respecto

Inconvenientes

  • Fragilidad: Un golpe seco normalmente parte el material.
  • Bastante desconocido por los clientes y técnicos, lo que no se conoce bien su uso, así como sus resultados.
  • Poca o nula resistencia a tracción, es por ello que se debe utilizar armaduras.
  • Precio más caro respecto a otros sistemas.

Visita a obra

Ejemplo de preparación de hueco para instalaciones con bloque de hormigón celular.

Conclusión

Personalmente me parece un material bastante interesante, sin embargo a pesar de llevar muchos años en el mercado, en España no ha llegado a consolidarse como una alternativa más al hormigón, acero o cerámica.

Por sus características técnicas promete mucho para realizar determinados elementos constructivos como por ejemplo tabiques o cierres, o casas de poca altura.

En elementos de carga, su gran ligereza y fragilidad, me generan dudas sobre la resistencia al impacto desde el exterior.

Por otro lado, me surge la duda, de porqué no ha llegado a ser más usado en nuestro país. ¿Es que no cumple verdaderamente las expectativas? ¿Vosotros habéis empleado alguna vez el material? ¿Cual es vuestra opinión respecto al material?

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Diferencia entre solera y losa

Una pregunta bastante recurrente en España es ¿que es losa o solera?. Aunque pueda parecer evidente no lo es tanto, así que he decido hoy en este post indagar un poco.

Por ejemplo si buscamos en la RAE solera y losa:

solera hormigón en masa con fibras de polipropileno

Solera hormigón en masa con fibras de polipropileno

En solera tenemos dos definiciones que son más relacionadas con la construcción: 1. f. Madero asentado de plano sobre fábrica para que en él descansen o se ensamblen otros horizontales, inclinados o verticales. 6. f. Superficie del fondo en canales y acequias.

En losa: 1. f. Piedra llana y de poco grueso, casi siempre labrada, que sirve para solar y otros usos.

Es decir, la RAE no nos saca de dudas sobre que es solera o losa en construcción. Es por ello que buscamos solera y losa en el diccionario de construmatica:

Solera: f Losa de hormigón que se coloca sobre un terreno como pavimento.
f Pieza plana puesta horizontalmente para que en ella descansen o se ensamblen otras piezas horizontales, inclinadas o verticales.

Losa: 1 f Piedra llana y de poco grosor, habitualmente labrada, que se utiliza para pavimentar el suelo u otros revestimientos.
2 f Elemento estructural de hormigón armado muy ancho y poco espeso, dispuesto en sentido horizontal o inclinado, utilizado en la formación de forjados, cubiertas, rampas, etc.

Losa de hormigón armado

Losa de cimentación de hormigón armado

Si os fijais la construpedia nos remite solera a losa, considerando ambos elementos estructurales. Sin embargo, tirando de publicaciones como por ejemplo “puesta en obra del hormigón” de Eduardo Montero Fernández de Bobadilla.

Solera: “No suelen ser elementos estructurales, no obstante, pueden darse casos en que sean soleras de atado para la absorción de esfuerzos”. Otro detalle que podemos leer que una solera en la que hemos adicionado fibras no supone un comportamiento estructural, pero por el contrario si añadimos armado o elementos metálicos como grapas; se considera un elemento estructural por lo que pasa a ser una losa.

Conclusión

Generalmente consideramos solera a aquel elemento constructivo generalmente realizado en hormigón en masa, pudiendo ser adicionado con fibras, cuya función no es estructural.

Por otro lado podemos definir Losa como elemento cuya función estructural que puede ser armado con ferralla o grapas metálicas.

 

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¿Cómo interpretar un plano de sección de una vivienda?

Introducción

plano seccion vivienda unifamiliar

plano seccion vivienda unifamiliar

Cómo ya sabéis aparte de dar formación a través del blog y explicaros casos constructivos, dispongo de un canal en youtube donde intento enseñar mis conocimientos a aquellos que les guste e interese el mundo de la construcción. La información es válida tanto para estudiantes de ingenierías, arquitectura o arquitectura técnica, como profanos en la materia y que quieran aprender un poco de este mundillo.
Por otro lado, toda esta información da un respaldo a ese eterno debate de ¿por qué contratar un técnico? Disculparme, pero no voy a insistir porque nos tienen que contratar, entiendo que nuestros conocimientos son suficiente aval para dar una garantía y valor añadido a nuestros clientes.

 

 

 

 

 

¿Cómo interpretar plano de sección de una vivienda?

El tutorial de construcción de hoy es de nivel básico, enfocado sobre todo a aquellas personas que quieran aprender cosas sobre la construcción.

En el video explicamos detalladamente cómo es un plano de sección y cómo interpretarlo. En el contenido del tutorial de construcción, analizamos toda la información representada: la leyenda, las cotas y números. Así como los detalles constructivos del mismo.

En el video hacemos referencia a un video tutorial de cimentación, si te lo perdiste lo puedes ver aquí. En ese videotutorial explico como interpretar un plano de cimentación del proyecto de ejecución de una vivienda unifamiliar. Ambos videos están basados en la misma vivienda, por lo que si los ves todos podrás llegar a entender todo el proyecto de ejecución de un chalet.

Espero que os guste y lo compartais. Además aquellos no estéis suscritos a mi canal de youtube os invito a hacerlo para estar al corriente de todas las actualizaciones de mis videos en youtube.

Bibliografia:

¿Porqué contratar un técnico? -> CP Arquitectos

¿Técnico o constructor? -> Enrique Alario

Cuando se necesita aparejador y cuando arquitecto -> Victor Chico

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Patologías de vivienda unifamiliar caso real (I)

Introducción

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Vista general de la vivienda

Este artículo forma parte de una serie de post que irán documentando todo el proceso de una obra de patología y rehabilitación de una vivienda unifamiliar. De modo que pueda enseñaros todo desde cero, desde la primera llamada. Por lo que todas las semanas iré publicando un artículo, así que estaros atentos.

Hace unos meses un cliente contacto conmigo porque recientemente había comprado una casa y tenía un problema de humedades. Él después de hablar con varias empresas y técnicos finalmente me encargó un informe de patología.

La necesidad del cliente era muy clara: identificar la causa del problema, una solución técnica  y una valoración de la misma.

 

El encargo

Entrevista telefónica

Cuando nos llega una petición de encargo o de valoración via email de unas patologías en una vivienda u otro tipo de construcción, os aconsejo siempre contactar con el cliente por teléfono. El motivo de la llamada es porque nos permitirá conocer mejor y de cerca el problema que tiene.

En esta primera o segunda conversación con el cliente, debemos obtener la máxima información posible sobre lo sabe de las patologías que tiene en su vivienda.

Nota: Os recuerdo que él puede no ser técnico, en este caso debemos saber orientar adecuadamente las preguntas y algunas por muy absurdas o irrelevantes que probablemente sean para nosotros, quizás para el cliente no lo es tanto.

Para ello realicé varias llamadas para informarme lo máximo posible sobre el tema de las humedades, además le solicité que me mandara toda la información posible sobre la vivienda.

En líneas generales, según me contaba había humedad por todas las paredes, lo mejor era que fuera a verlo.

Presupuesto del encargo

Para valorar el encargo, siempre es aconsejable consultar con los compañeros si lo que vas a pedir es mucho o poco. Valorar una obra aparentemente es más sencillo que valorar un trabajo de esta índole. Mi colaboración con fabricantes y técnicos expertos en el campo de patología y rehabilitación me permitió poder tener una mejor orientación a la hora de valorar el trabajo.

Estudie el tema, y envié el presupuesto. Afortunadamente, fue aceptado.

Una vez cerrado el presupuesto, cogí las maletas y viajé al lugar para realizar una primera inspección “in situ”.

La inspección

Antes de realizar la inspección, os recuerdo que debemos ir muy bien documentados y preparados. Es aconsejable estudiarse la máxima información posible sobre lo que vamos a tratar. Todo este estudio previo nos ayudará a saber qué debemos ir a ver y qué información debemos obtener.

En principio debemos saber:

 

  • Tipología de vivienda
  • Sistemas constructivos
  • Emplazamiento de la vivienda
  • Histórico del inmueble: Realización de intervenciones, modificaciones, etc.
  • Tiene o no ensayos (geotécnico, catas, etc)
  • Si dispone de planos o no.
  • Documentación adicional.

 

En cuanto al material para realizar la inspección: Os recuerdo visitar este artículo que escribí hace tiempo.

http://www.elblogdeapa.com/casos-constructivos/consejos-inspeccion-de-patologia-en-construccion-sin-documentacion-previa/

En principio, disponer de nivel, medidor laser (yo uso el disto D510 de Leica), para tomar notas, plomada, piqueta, cámara de fotos, fisurómetro, rotulador de acrílico…

En nuestro caso tenemos:

  • Vivienda unifamiliar
  • Dos plantas + sótano
  • Estructura hormigón + metálica + muros de fábrica y de hormigón.
  • Parcela en su perímetro con piscina y pista de tenis.
  • Tabiques de ladrillo (no sabíamos qué tipo de ladrillo).
  • Disponía de planos de proyecto del año 81 pero no de estudio geotécnico.

Como comentaba anteriormente, en principio había que diagnosticar las humedades, pero en ningún momento hablamos de las otras patologías que durante el transcurso de la visita pude detectar. Por lo tanto, al final catalogué las siguientes patologías.

  • Humedades en el sótano
  • Grietas en tabiques, muros y suelos
  • Manchas
  • Erosión del ladrillo de fachada
  • Rotura de falsos techos

Nota: Es importante tener en cuenta en el presupuesto los posibles daños de más no previstos y que quizás el cliente quiera también darle solución. En caso de ser así, acordaros de añadir una nota en la valoración inicial que indique que en caso de tener que diagnosticar más daños se deberá valorar a parte.

La próxima semana saldrá el capítulo nº2: Estudiando el caso. 

¿Quieres aprender más sobre el mundo de la patología y de la construcción? Te invito a suscribirte y ver mi canal de tutoriales de construcción en youtube, ¡totalmente gratis!

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