Rotura viga de madera de techado

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Vista general

Este cartel donde podemos leer “defense d’entrer DANGER”, significa que hay un peligro, en su interior. Por lo tanto hay problemas con las obras y os lo quiero contar. Si os fijais es como una especie de techado, formado por pilastras de piedra y hormigón armado y unos dados de hormigón en las cabezas de las pilastras. El techo esta formado por vigas y rastreles de madera. La cubrición está formada por teja cerámica arabe. Además en vista que las vigas de madera de los porticos no le parecieron seguras, instaló de una manera paralela unos perfiles IPN que actualmente están en proceso de corrosión.

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Vista de los sistemas preventivos

Como se puede observer pese a la advertencia de peligro, se sigo dando el uso de garaje y de vivienda para el gato anaranjado que se ve al fondo. En resumen, su construcción es la suma de una serie de chapuzas tras otra, ademas de una total ausencia de mantenimiento. En primer lugar fijaros la unión viga – pilar. Se ha empleado un dado de hormigón para resolver de un golpe su apoyo. pero en el otro extremo se ha apoyado la viga directamente entre las esperas de un pilar de hormigón armado.

En la segunda foto, podemos ver el problema, una ruptura de ambas viguetas de madera. Para evitar que se venga abajo, se han colocado un par de maderos a modo de puntal. Y otra señalización preventiva “Danger” y unas piedras que impidan el paso a toda persona que no sepa leer y entender lo que pasa ahí dentro.

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Detalle de la rotura de viga

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Alero del techado

En la tercera foto os dejo el detalle constructivo de la ruptura, la cubierta está al borde del colapso. Parece que ese pie derecho de madera no es suficiente para impedir lo inevitable.  

Esta última foto es para mostraros el grado de deterioro y abandono de la cubierta existente. La pudrición de la madera es total, con mucha vegetación viviendo en armonia con las tejas. Visto tal estado, prácticamente es mejor hacer un nuevo techadillo para el parking.

valida tu idea con tus clientes

Trabajos de Construcción INNOVA Y VALIDA

Trabajos de CONSTRUCCION  que cada día nos exigen mayor competitividad, y como llevamos muchas semanas hablando, innovación.

Ya sabemos que innovar en construcción es una necesidad, los tiempos cambian, y nosotros con ellos. Pero claro, no podemos hacerlo de cualquier forma, necesitamos previamente un análisis de nuestro modelo de negocio. Si hemos seguido todos esos pasos, desde la tormenta de ideas, habremos descubierto nuevos trabajos de construcción. O dicho de otra manera, nuevas formas de hacerlo o nuevas necesidades que atender. ¿Qué nos falta? Pues nos falta antes de llevarlo a cabo, validarlo. ¿Y cómo lo hacemos? Fácil: valida mediante el mapa de empatía (Herramienta Desarrollada por XPLANE).

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Apoyo de puntal sobre ladrillo

Una forma muy habitual de “calzar” un puntal porque no llega en altura es mediante la colocación de una pieza cerámica. Aunque este tipo de prácticas están totalmente desaconsejadas, se siguen realizando como si los locos somos aquellos que denunciamos esta forma de trabajar. Hoy os traigo una obra de construcción donde podemos observar éste maravilloso fenómeno.

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Vista general de la obra

puntal ladrillo

Puntal sobre ladrillo tosco cerámico

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En la segunda y tercera imagen, podemos apreciar mejor el proceso de calzado. Unos puntales sin calzo, otros con ladrillo y algunos con madera + ladrillo.

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Vista general de los apoyos de los puntales

Por otro lado, debo decir que las “setas” se han empleado bien en las esperas de arranque de losa de escalera. La limpieza de la obra está bien, el material está acopiado de manera ordenada. Es una lástima que estos pequeños detalles no se tengan en cuenta.

Yo os planteo una pregunta, ¿Cómo harías vosotros para evitar este tipo de situaciones? Si conoceis algún consejo, por favor comentarlo por aquí.

¿Queréis ver más sobre puntales apoyados en ladrillo? Haz click aquí.

portada de rediseña tu modelo de negocio de construcción

Negocio y Construcción

REDISEÑA TU MODELO DE NEGOCIO.

Tu tiempo y Tu Dinero, son tus Tesoros, así que te conviene la lectura y posterior aplicación del contenido de este artículo, donde negocio y construcción se analizan conjuntamente con la utilización de una herramienta tan valiosa, como sencilla, al alcance de cualquiera y que no te costará dinero.

Y no sólo eso, sino que en el futuro te ahorrará precisamente eso, TIEMPO Y DINERO. Estoy segura que a muchos empresarios de este sector les hubiera gustado contar con esta información antes de la dichosa crisis.

Parece que la cosa por fin va mejorando, aunque más lentamente de lo que nos gustaría.

Sea como fuere, una cosa es clara y es que debemos DIFERENCIARNOS de nuestra competencia, para poder sobrevivir, e incluso conseguir objetivos más ambiciosos.

Llevamos ya un tiempo hablando de este tema: de diferenciarse e INNOVAR. Seguramente te has planteado si esta innovación te ayudará o te costará más dinero, ése que ahora no tienes, o ése que te ha costado mucho salvaguardar. Pero aún así sabes dentro de ti, que algo tienes que hacer porque todo está cambiando demasiado deprisa.

Pero una cosa es Innovar, y otra es perder dinero, y/o Tiempo.

Así que tal y como te prometí, no sólo te he explicado la importancia de Innovar en este nuestro sector, el de la construcción, sino que además te he dado unos cuanto ejemplos, concretamente 24, de Innovaciones a introducir en una empresa constructora. Y el +1, ése que figuraba en casi todos los artículos anteriores, es lo que trataremos en el que hoy nos ocupa.

Lo que te cuento en este artículo, te ahorrará muchos disgustos, pero sobre todo, tiempo y dinero.

La historia está llena de emprendedores o empresarios que tras muchas horas de trabajo, y sus ahorros invertidos,  acabaron por descubrir que su maravillosa idea, sencillamente NO FUNCIONA.

Lo que hoy vengo a contarte NO te garantiza que TU IDEA, o cualquiera de los 24 ejemplos de innovación que he mencionado en artículos anteriores, vaya a funcionar en tu empresa.

Lo que hoy te cuento, es una forma, sencilla, rápida y barata de saber antes de invertir un sólo duro, bueno un euro, si tu idea puede tener éxito o no; antes de invertir dinero en ella.

Seguramente, a muchos les hubiera encantado conocer esto antes de invertir su dinero en negocios que sólo les han traído frustración, dolores de cabeza, pérdidas económicas, etc.

Y por supuesto, tampoco va a evitar, o adivinar, si tú o tu empresa lo vais a hacer bien o no.

Se trata de un análisis de modelo de negocio, que bien usado te dará nuevas formas de innovar, de destacar sobre la competencia, de estar más cerca de tus clientes, de estar más preparado para atender sus necesidades y, sobre todo, te ahorrará tiempo y dinero.

No me lo he inventado yo, tan sólo lo pongo en tu conocimiento por si pudiera ayudarte. Alexander Osterwalder fue quien lo creo. A esta canadiense es a quien le debemos el mérito de tan magnífica herramienta:

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Portada de innovación y tecnología en empresas de construcción

Innovación y Tecnología en Constructoras.

24 Innovaciones y Tecnología para aplicar en empresas constructoras que quieran aumentar sus beneficios y no dejarse la cartera en el camino.

Con este post, terminamos de enumerar los 24 ejemplos de innovación y tecnología en constructoras, sin arruinarnos, más bien al contrario, son económicas, y lo más importante, harán aumentar los beneficios de tu empresa.

Pero no se me olvida que falta una, la que he dejado para el final, la que he denominado +1. Ësa vendrá en el siguiente artículo.

Te recuerdo los artículos que contienen la explicación de cada una de ellas y son:

5/24+1 EJEMPLOS INNOVACIÓN EN CONSTRUCTORAS.
10/24+1 EJEMPLOS INNOVACIÓN EN CONSTRUCTORAS.
15/24+1 EJEMPLOS INNOVACIÓN EN CONSTRUCTORAS.
20/24+1 EJEMPLOS DE INNOVACIÓN EN CONSTRUCTORAS.

 

Y a continuación, te enumero los Ejemplos del 21 al 24 de Innovación y Tecnología en Constructoras, que vamos a ver en este artículo y son:

  1. Acuerdos con empresas de productos Y HERRAMIENTAS  tecnológicos innovadores
  2. Marketing 2.0
  3. Sistema de seguimiento económico que permita al Proveedor el envío digital de Albaranes y Facturas mediante formulario incorporado a tu sistema de seguimiento. Firma electrónica (interna verificación de facturas).
  4. Fomenta el Liderazgo.

La mejor manera de predecir el futuro es inventarlo.”

Alan Kay

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